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▲台北市商業會理事長王應傑出席「2015 亞太暨兩岸創意城市論壇」。(圖/記者林信男攝)

記者林信男/台北報導

台北市政府擬將建商的囤房稅,從3.6%調降至2%。對此,台北市商業會理事長、東森房屋董事長王應傑11日表示,此舉多少可減輕建商的餘屋壓力,也不至於影響房地產銷售與行情。

王應傑11日出席「2015 亞太暨兩岸創意城市論壇」,他在受訪時指出,囤房稅調降,建商負擔可望減輕,但房價不太可能因此下滑。

對於政府該如何解決居住問題,讓收入有限的小資族,也買得起房子?王應傑認為,全台空屋數量高達178萬戶,根本不缺房子,不管未來誰執政,與其花1、2千億元蓋社會住宅,不如把這筆錢用來作為「首度購屋族貸款連帶保證基金」。

王應傑建議,政府可提高購屋貸款成數至9成、貸款年限延長至30年,在利率部分,應維持低檔,使首購族享有低於1.5%優惠利率,才能有效提高房市成交量,並解決自住者購屋的問題。

王應傑解釋,其實首購族發生呆帳問題的機率非常小,政府若能把購屋貸款成數提高至9成,並搭配「首度購屋族貸款連帶保證基金」作為保證,不僅可讓更多小資族買得起房子,銀行所承受的風險也相對較低。資訊恐慌症發作?

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